賃貸

Q.集合住宅の賃貸物件を探しています。マンション・アパート・ハイツの違いを教えてください。
A.端的に言うのであれば、それら3つの違いは建物の構造の違いといえます。
鉄筋コンクリート造や重量鉄骨造という構造のものはマンション、それ以外の構造のものをアパートといいます。
ハイツですがコーポやメゾンなどと同じで、構造の種類ではなく名称の一部として使用される機会が多いです。ちなみにアパート構造の物件にこれらの名称が使用される事が多い傾向にあります。

Q.気に入った物件があったのですが、早めに申し込みをした方がいいのでしょうか？
A.賃貸物件に関しましては、入居者の募集をかけてから実際に入居者が決定するまでの時間が短いという特徴を持っています。
取り分け新生活の始まる4月に向けての1月～3月では、早いもので募集から入居者決定まで1～2日で決まってしまうこともあります。人気の物件はやはり自分と同じように狙っている人も多いので、少しでも気に入ったのであれば何かしらのアクションは起こした方がいいでしょう。(物件の下見や問い合わせなど)

Q.母子家庭なのですが、賃貸物件を借りたいと考えています。母子家庭ですとはやり借り難いのでしょうか？
A.支払能力の点などから見て、やはり母子家庭ですと借り難いというのが現状です。
オーナーや不動産会社が入居する際に重視するポイントは支払いの能力です。
母子家庭ですと、子供の教育費や生活費などの面から見て、家賃の支払いが毎月きちんとできるか？という部分で引っかかってしまう傾向にあるからでしょう。
ですので、借りたいのであれば辛抱強く相談をして、支払能力をきちんとつける事が大切でしょう。