アパート経営

Q.アパート管理は面倒？

A.オーナーにとっては何かと心配な管理面ですが、アパート経営時の運営・管理などのわずらわしい業務は代行する事でわずらわしさが解消されます。

Q.アパート経営を考えていますが空室リスク対策ってありますか？

A.空室リスクを回避するシステムがあります。「家賃保証方式」や「一括借り上げ方式」です。家賃保証方式は、空室期間の家賃が保証されるので、空室の有無に関わらずオーナーは毎月一定の保証家賃が得られます。 一括借り上げ方式はサブリースシステムとも呼ばれ、購入したアパートをパートナー企業が一括して借り上げる制度です。空室の有無に関わらず、毎月一定の家賃が得られ、入居者の募集から賃料徴収、維持・管理までをパートナー企業が行ってくれます。

Q.アパート経営を住宅ローンで始めたいと考えてますが、死亡したり高度障害者になったりした場合、ローン返済などで生活が苦しくなることはありませんか？

A.住宅ローンを組んでアパート経営を始めると、オーナーは団体信用生命保険に加入します。これにより、万一、オーナーにもしもの事があった場合は、ローンの残債務はこの保険から支払われるので安心です。